Горгиппия

Хороший спальный район, новая школа, закладывают классный парк к высокому берегу.

Очень нравится наш комплекс, чисто, уютно не жизнь а малина. Я очень рад что имею в этом комплексе жильё и другим советую.

Положительные отзывы либо куплены, либо исключительно про инфраструктуру района и красоту. Где правда про отключение воды даже зимой, а летом на 2 месяца? Где рассказы о картонных стенах, сквозь которые слышно, что происходит за ДВЕ КВАРТИРЫ от тебя? Где комментарии про встроенную вентиляцию, что буквально дырка в стене, куда заливает дождь, задувает ветер и заходит духота, а сделать с ней нельзя ничего? Где рассказы про лифты, которые постоянно ломаются? Про ржавую воду, которая выложить из строя технику и сушилка своим качестом, и которую нельзя ни пить, ни готовить на ней? Где поддержка от УК, до которой не дозвониться и у которой один ответ: ждите неделю или ищите своего мастера? Горгиппия - это обман, стыд и позор. Худшее, что случалось со мной за всю жизнь

Всё отлично

Муравейник какой то бестолкового застройщика🤦‍♀️

Бываю в гостях, всё нравится, кроме слышимости😁 парковка всегда есть все магазины рядом, детские площадки приятные

Очень хороший район, очень красивый.

Всем добра! Люди, если хотите жить в Анапе (Армянске) и увидели рекламу новейшего жилкомплекса Горгиппия, советую снять в нём квартиру на месяц в осенне-зимний период. Те, кто жил в палатке на берегу, поймут, что в палатке совсем не хуже!

Сейчас будет самый непредвзятый и подробный отзыв о данном ЖК. Букв будет много, надеюсь всё влезет. В общем целом - могу поставить максимум 3 балла из 5 данному ЖК. Многие приезжие покупают здесь квартиры в качестве места, в котором они живут пару месяцев в году (в основном летом) и уезжают потом к себе не замечая минусов, т.к. тусят постоянно на море. Многие квартиры брались чисто под сдачу, поэтому иной раз хозяев вообще не видать, одни квартиранты. Я же живу здесь круглый год, поэтому вижу все минусы и плюсы данного ЖК. Пошёл уже второй год жизни здесь. Есть с чем сравнить, до приобретения своей квартиры - жил в частном доме, жил в нескольких разных квартирах, в разных ЖК, разного класса. Всё это были съемные квартиры - с ними и буду сравнивать. Начну с хорошего: - Большая придомовая территория, нет чувства, когда дома давят друг на друга, можно спокойно выйти прогуляться и не особо будешь чувствовать себя в каменных джунглях. Рядом, в 5 минутах ходьбы Императорский парк, 800 ступеней, новая набережная...локация вообщем крайне хорошая. - Много парковочных зон с видеонаблюдением, места всем хватит, даже в сезон. - Район ещё развивающийся. Строятся новые дома, открываются новые магазины, строятся удобные выезда в сторону города и моря, рядом строится современная поликлиника, пару детских садов и школ, пару торговых центров. - Внешне дом (в котором я живу) очень даже симпатичный, с утепленным вент. фасадом. Домов здесь много, все они разного цвета и фасона, хотя застройщик один. И все эти дома - это ЖК Горгиппия. Это большой микрорайон выстроенный за последние 10 лет. - Относительно доступная цена (была). И смотря относительно чего... - Квартиры идут с ремонтом, можно поставить мебель и сразу жить, постепенно переделывая ремонт по вашему вкусу (ремонт предусмотрен не во всех домах, нужно уточнять в офисе продаж) А теперь о наболевшем. Из плюсов произрастает много минусов. Эти минусы уравновешивают плюсы. Покупка квартиры здесь - это большой компромисс с самим собой. - Ужасная вода, ужасная именно в плане своего химического состава. Краны, полотенцесушители и прочая сантехника начинают сдавать позиции уже через пол года. У соседей из за воды проржавел полотенчик и они затопили соседей ниже. Мой тоже начал быстро ржаветь и я его поменял на электрический от греха подальше. Еще пример, сделав ремонт в ванной, взял душевую систему (тропический душ), так вот стояк душа прогнил изнутри за месяц🤦🏻‍♂️ Огромный микрорайон с населением в несколько десятков тысяч жителей, можно же поставить какие нибудь очистные системы для решения этой проблемы...🤷‍♂️ - Второй момент по воде - это постоянные аварии, особенно в сезон. За 2024 год отключали воду раз 15-20, а то и больше. Некоторые отключения были на целый день. Горячую, холодную и ту, и другую - не важно... Приходится бегать с пятишками к автоматом с водой. Подвоз воды организовывается не всегда...В целом проблема с коммуникациями есть во всём городе. Город растёт, вся инфраструктура изнашивается, новую не успевают создавать, нагрузка ложится на старую инфраструктуру. - Слышимость - она есть во всех квартирах, не важно премиум или эконом жильё. Если сосед врубит музыку на своей аудиосистеме на максимум, то слышать вы её будете даже если живёте в элитном ЖК В Москве. Но, в Горгиппии слышимость - это за гранью фантастики, слышно всё - как люди разговаривают, как они ходят в туалет, как они делают детей и т.д. Мне например повезло с соседями - их почти никогда нет дома. А вот другим жильцам согласно их историям - без снотворного нереально заснуть. В прошлых квартирах я тоже слышал соседей, но там было отдалённо, а тут - как будто они живут со мной. Стены - очень тонкие, толщиной с мой кулак, а кулак у меня не самый большой... - Пресловутый ремонт. По факту - вы можете с ним жить...какое-то время. Но его качество и наполнение вас сильно расстроит. С вероятностью 99.9% вы будете его переделывать - как сделали мы и вбухали еще фигову тучу денег в него. Если бы на приёмку квартиры мы взяли специалиста - он бы никогда не принял нашу квартиру😂 - Чуть подробнее про ремонт. Его качество ну очень не очень для такой цены...Окна Rehau - говорили они. По факту в комнате на окне есть маркировка Rehau, а на балконе вообще непонятно кто, нет бирок никаких. Плюс на балконе стекла одинарные, не стеклопакеты Карл, а именно обычное стекло, как было 40 лет назад у наших бабушек в деревне, их даже мыть страшно, боишься надавить сильно на них, т.к. могут лопнуть. Сами окна очень сильно продувались, пока не поменял уплотнитель и не запенил нормально монтажные швы...Также окна пропускали воду во время сильных дождей и ветра, пока не вызвали оконщика по гарантии, оказалось при монтаже забыли просверлить дренажные отверстия под сток воды... И вот таких вот мелких косяков вагон и маленькая тележка... Напольное покрытие - линолеум, вонючий, как будто в моей квартире химическая лаборатория... Продавливается очень быстро, плюс когда я его снял, под ним было много мелкого строительного мусора, т.е. при его настиле даже не удосужились пропылесосить нормально полы от грязи и мусора... - Ванная - это тихий ужас, ремонт там придётся делать в первую очередь... От 200 до 400 тыщ. если хотите сделать добротно и для себя, вы туда точно вбухаете. Крашенные стены в ванной начинают облазить практически сразу, как только вступают в контакт с водой...Сама чаша ванной самая дешёвая и хлипкая...унитаз и раковина самые дешёвые и не функциональные, чисто если под сдачу оставлять - Обои - самые дешёвые и уже начинают в некоторых местах отклеиваться - Входная дверь - это консервная банка, через которую слышно абсолютно всё, толщина металла минимальная, уплотнительная резинка то ли одна, то ли отсутствует полностью, не помню уже...мы поменяли дверь практически в первую очередь. - Межкомнатные двери - под замену...все в коцках, где то уже рассыхаются, где то обналичка отваливается, пены в швах по минимуму, слышно через них абсолютно всё, уплотнители отсутствуют... - Потолок - на потолке какого то лешего стоят напольные плинтуса, и были куски бетона на полотне натяжного потолка, видимо при строительных работах что то осыпалось и так и осталось лежать... - В целом по ремонту очень много косяков, начиная от кривого пола, который если хотите положить ламинат - нужно ровнять, иначе он будет скрипеть, заканчивая коцками на стенах, окнах, батареях и т.д. - Цена - это ахтунг, по сравнению с Московскими ценами - кажется, что жильё доступное, но по местным ценам/зарплатам однушка в эконом классе за 7 мультов... Это конечно сильно. Я успел взять гораздо дешевле, но всё равно доступной эту сумму язык не поворачивается назвать. - Застройщик с боем пытается строить побольше домов и поменьше инфраструктуры (школы, детские сады...). Постоянно местные активисты ходят на приём к застройщику и в администрацию дабы обязать оных возводить соц. объекты и думать о людях, которым тут жить. Можно ли советовать данные дома для жизни? Отвечу так, если бы не жизненные обстоятельства и постоянно растущие цены на жилье, то я бы выбрал другой вариант недвижимости, но ситуация в Анапе была такая, что сегодня одна цена, а через месяц на 200 000 тыщ. дороже, и ты тупо не успеваешь за этими ценами, поэтому имеем то, что имеем. Данные квартиры - хороший вариант для сдачи в найм, для приезда в отпуск, либо как временное жильё, с последующим переездом в частный дом, либо квартиру получше, жить всю жизнь я бы тут не стал. P. S. По прошествию почти 2 лет квартира была доведена до ума по большей части, сделан нормальный ремонт, куплена нормальная мебель и т.д., после этого конечно жить стало гораздо комфортнее, но ощущение, что тебе продали ЛАДУ под видом БМВ всё равно не покидает😅

Отличный район чудесной Анапы! Парковой зоны бы побольше и спуск к морю и тогда вообще идеально будет! Надеемся что это случится когда-нибудь)